Купля-продажа

Сегодня, покупка недвижимости или её продажа в Михайловке, это активный процесс, в который включены как юридические лица, так и физические. Учитывая специфику подобных сделок, все нюансы, которые могут неожиданно всплыть на любом этапе оформления купли-продажи квартиры, дома или нежилого помещения, обойтись без профессионального риэлтора и юриста непросто. А иногда и опасно.

Процесс купли-продажи недвижимости представляет собой не только переход права собственности от продавца к покупателю, но и является сложной операцией на рынке недвижимости. Любая сделка, проведенная без квалифицированной поддержки, является рискованной, поскольку содержит множество специфических нюансов и требует знания законодательства. Поэтому при обращении в агентство недвижимости, мы Вам гарантируем:

  • правовую экспертизу объекта недвижимости, cбор всей необходимой информации об интересующем Вас объекте недвижимости, в том числе, проверка на наличие обременений (залог, арест и т.п.) и судебных споров с целью исключения проблемных моментов, связанных со сделкой,
  • осуществление показов и просмотров объектов с анализом плюсов и минусом самого объекта,
  • ведение переговоров с Продавцом и Покупателем, согласование спорных условий по сделке,
  • юридическую грамотность и законность сделки купли-продажи.

Наш офис расположен в городе Михайловка Волгоградской области, но мы готовы работать с недвижимостью из любого региона.

Как купить квартиру в Михайловке?

Знаете ли вы, что покупка квартиры это довольно длительный процесс и достаточно непростой, когда вы оформляете сделку самостоятельно без помощи риэлтора. При условии, что квартира абсолютно «белая» и продавец охотно идет вам навстречу при её продаже (то есть, риск остаться ни с чем минимален), вам придется приложить следующие усилия:

  • Для начала необходимо найти квартиру в том районе, состоянии и с теми характеристиками, которые вас полностью удовлетворяют. На первый взгляд это просто, но на деле поиск может затянутся на годы, более того, в любой момент лакомый кусочек могут увести прямо «из под носа».
  • Когда квартира найдена и владелец согласен её продать по устраивающей вас цене, необходимо внести задаток (аванс) и оформить его так, чтобы в случае чего ваши деньг не пропали.
  • Теперь пришла пора проверить насколько выбранная вами квартира «чистая», для чего придется тщательно ознакомиться с документами на недвижимость.
  • После того как все сомнения отпали, смело приступайте к заключению договора купли-продажи и сдавайте документы в Регистрационную Палату. Профессиональный риэлтор или юрист без труда проведет этот этап сделок, вам ж, возможно, придется потратить энное количество нервов и времени, пытаясь разобраться во всех хитросплетениях юридической премудрости.
  • Как правило, пока договор на покупку квартиры не заключен, деньги хранятся в сейфе или банковской ячейке. После того как ФРС заверило документы на квартиру, покупатель забирает деньги и вы с ним составляете передаточный акт, по которому квартира становится полностью вашей.

Сложно? Только не для риэлторов АН Фаворит. Обращайтесь к нам и покупайте квартиры, дома, участки без проблем!